新浪微博 腾讯微博
大乐透中奖查询
收藏网站 手机读报 新闻客户端
当前位置:大乐透中奖查询 > 新闻中心 > 本页

大乐透坐标走势图:房屋的质量问题如何验收?

2009-05-09 23:28:00 玉林日报

大乐透中奖查询 www.6ayc.com.cn 如何验收房屋的质量问题?在验收房屋时如何发现质量问题?

房屋验收涉及很多建筑专业知识,如果购房人对建筑专业知识不了解,可以在房屋验收时按照部位逐一验收??梢园凑障旅嫠械陌旆ㄑ槭?,并做详细记录。

裂缝
  检查房屋有无裂缝,结构有无损坏现象。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。其次看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。一般在顶层墙体易出现温度裂缝,其形态为 45 度斜裂缝,现浇的钢筋混凝土阳台栏板易出现竖向裂缝;钢筋混凝土墙体内保温的竖向裂缝属于正常现象。

卫生间
  检查卫生间地面及天花板是否渗漏:在卫生间放水,做24小时闭水实验,第二天看楼下的邻居家是否漏水,建议楼上的邻居也做 24 小时闭水实验,如楼上不能做,则仔细观察自己家的卫生间天花板是否有漏水的迹象,重点观察墙角是否有发黄的痕迹,还应注意观察卫生间管道与顶部的接缝处及管道接缝处是否渗漏。如交付的房屋有卫生洁具,要检查卫生器具,包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象,卫生器具的下水软管与排水管的交接处应有封堵措施,还应设置返水弯。放一点水,仔细观察,一试便知。初装修的卫生间地面与已安装完毕的地漏的标高是否吻合,地漏的篦子一般低于地面 5 毫米 。

厨房
  注意观察厨房上下水管道与墙体的接缝处是否渗漏,检查天然气管道外观是否有破损。

门窗
  检查门窗开启是否灵活,推拉是否顺滑,不松不紧,门窗的密封性能好坏,玻璃是否有损坏,纱窗是否安装,纱窗是否损坏,纱窗与框是否固定绷直。检查窗户的锁止是否能锁住,防滑条是否起作用,窗户有无雨水孔。检查入户门每一把钥匙是否能顺利地打开。

起沙与空鼓
  检查初装修的地面是否大面积起沙,是否有空鼓现象;检查墙面的抹灰及其他装饰面层是否存在空裂现象。

渗漏
  检查所有上下水管道有无渗、漏、堵现象;检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象?;褂Σ炜闯?、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。顶层房屋有无渗漏的痕迹;重点观察墙角是否有发黄的痕迹,还应注意观察卫生间管道与顶部的接缝处是否渗漏。

责任编辑:蒋飞凤
】 【打印投稿】 【推荐】 【举报】 【评论
相关阅读:

玉林

社会

民生

文体

人居

网站简介 | 广告服务 | 联系方式 | 网站广告 | 意见建议 | 版权声明 | 不良信息举报 | 招聘信息
地址:广西玉林市民主中路6号 联系、举报电话:0775-2820239 玉林新闻网版权所有 未经书面授权禁止复制或建立镜像
广西互联网新闻信息服务备案许可证号:4510920090001 桂ICP备05007957号-1 网络出版服务许可证:(桂)字第10号
广西网警虚拟岗亭 大乐透中奖查询
  • 丝路上的葡萄酒塞上江南美酒盛 “紫色名片”代言新宁夏葡萄酒 宁夏 2019-05-18
  • 晋中3500万打造“139记忆项目” 2019-05-18
  • 《斯琴高丽的开心》首发 斯琴高丽给自己生日送礼斯琴高丽 2019-05-14
  • 沿汾河 一览众桥雄姿 2019-05-14
  • 先想好如何处理可能的危害,要有经济“卫国战争”的准备,要将困难多设想一点,想到了就不会很被动。 2019-05-04
  • 【理上网来喜迎十九大】西班牙学者:大国外交令中国成为建立世界新秩序的中流砥柱 2019-05-04
  • 人民日报创刊70周年读者座谈会发言摘编 2019-04-30
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-26
  • 法国将缩短出签时间促进旅游业发展 2019-04-25
  • 德国总理默克尔会见北约秘书长 2019-04-25
  • 西安高科工程技术学校——陕西省政府直属中等职业院校西安高科工程技术学校2018招生简章-陕西教育新闻 2019-04-24
  • 遭遇隐形歧视 就业权益谁来维护 2019-04-21
  • 专访日本丽泽大学客座教授三潴正道 2019-04-21
  • 心疼!野生水鹿从陡坡摔落 右角断裂身体多处受伤 2019-04-15
  • 江岸小升初“多校划片” 三大学区新增优质学位至少450个 ——凤凰网房产武汉 2019-04-15
  • 252| 89| 201| 527| 543| 562| 717| 853| 875| 499|